ライオンズマンション淵野辺第5

  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺五丁目

  • 横浜線 / 古淵駅 徒歩18分

  • 1990年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
2,450万円
39.2万円/㎡
相場
2,247万円
35.9万円/㎡
1,529
2,008
2,486
2,965
AI査定結果
推定相場価格
2,247万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,008万円〜2,486万円
32.1万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション淵野辺第5
2,450万円（39.2万円/㎡）/ 5階 / 62.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/092,450万円39.2万円5階 62.52㎡ 3LDK南西
2025/12/212,480万円36.0万円5階 68.82㎡ 3LDK南
2025/10/141,780万円28.5万円5階 62.52㎡ 3LDK南
2025/04/301,680万円24.4万円5階 68.82㎡ 3LDK南
2025/04/241,680万円26.9万円5階 62.52㎡ 3LDK南
2025/04/061,800万円26.2万円5階 68.82㎡ 3LDK南
2025/02/211,980万円28.8万円5階 68.82㎡ 3LDK南
2025/01/261,980万円31.7万円5階 62.52㎡ 3LDK南
2024/12/132,280万円36.5万円5階 62.52㎡ 2LDK+S南
2024/02/191,980万円31.7万円5階 62.52㎡ 2SLDK南
2024/01/282,080万円33.3万円5階 62.52㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
ライオンズマンション淵野辺第5
相模原市中央区東淵野辺五丁目
古淵駅18分 2,450万円39.2万円62.52㎡3LDK5階 / 6階建 南西1990年25戸RC
2026/01/06グランドムール南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅6分 2,299万円44.2万円51.97㎡2LDK11階 / 11階建 -1992年40戸SRC
2023/08/24ライオンズマンション南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅2分 2,680万円48.6万円55.2㎡2SDK6階 / 10階建 南西1990年50戸SRC
2024/10/18アーバンヒルズ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅2分 1,880万円36.8万円51.12㎡1LDK+S5階 / 7階建 南東1989年13戸RC
2025/10/17ルピナス橋本南
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅7分 2,350万円37.9万円62.05㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年33戸RC
2024/05/20リバティーハイツ南橋本
相模原市中央区清新六丁目
南橋本駅6分 1,498万円31.8万円47.16㎡2LDK1階 / 6階建 南東1989年21戸RC
2026/01/07レサージュ相模原壱番館
相模原市中央区すすきの町
相模原駅12分 1,770万円32.6万円54.31㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年15戸RC
2025/12/17ライオンズガーデン相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅11分 2,080万円35.2万円59.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年44戸RC
2024/01/28ヴェルフォート相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅12分 2,180万円31.1万円70.11㎡3LDK3階 / 4階建 南1991年24戸RC
2025/02/22ガーデンコート相模原
相模原市中央区氷川町
相模原駅9分 2,998万円42.4万円70.67㎡3LDK2階 / 7階建 南1992年36戸RC
2025/01/18ダイアパレスグリーンシティ相模原
相模原市中央区田名
相模原駅23分 1,800万円29.8万円60.37㎡3LDK2階 / 7階建 南東1990年53戸RC
2024/01/21レクハイム相模原
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 1,980万円31.9万円62.1㎡3LDK4階 / 10階建 南東1985年25戸SRC
2024/02/13フローレンスパレス相模原中央
相模原市中央区中央五丁目
相模原駅17分 2,190万円39.4万円55.55㎡3LDK6階 / 7階建 南東1995年36戸RC
2025/02/22フェリッシュ相模原
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 2,199万円37.3万円59㎡2LDK3階 / 9階建 南西1993年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、相模原市中央区では34.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は相模原市中央区の平均と比較して56.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+6.2%
相模原市中央区
25.0万円/㎡
前年比-34.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション淵野辺第5
所在地神奈川県相模原市中央区東淵野辺五丁目
交通横浜線古淵駅徒歩18分
築年月1990年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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